房地产酒店（房地产酒店返租合同范本）

本篇目录概览：

通常房产证上面的用途都是明确性的，住宅、工业、商业、办公、仓储等等，很少出现“综合”或者“其他”的分类情况，遇到这种情况，最好还是到发证机关询问一下具体的情况。

如果您购买的房屋是住宅房屋，即使产权证上面这样写了，也不能改作商业用途的，这里的综合，很有可能不是指住宅可以变成“综合”，而是指的这个小区的总体规划中包含有其他用途的建筑。

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只要你有产权所有的证明就行，比如五证和网签购房合同。

围绕如何做好酒店筹建与收益管理主题，共同探讨酒店投资、筹建及运营管理之道。

酒店收益管理通常有三个衡量指标为MPI、ARI、RGI。收益管理，是主要通过建立实时预测模型和对以市场细分为基础的需求行为分析，向客户执行不同的价格标准的管理模式。

其实收益管理是真正的连锁酒店盈利能力的必杀器，收益管理的成功与失败直接关系了上百万的收益。下面是我整理的关于，欢迎阅读。

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除了住宅、别墅、商务楼和厂房，房地产项目还包括以下几种类型：商业开发：包括商业用地开发、商业大楼、购物中心、酒店等。工业开发：包括工业园区、工业用地、工业厂房等。

商业：服装店，超市，批发部，茶叶铺……。餐饮业：酒店、饭店，小吃店。建筑业：房地产开发，装潢公司，宾馆。交通运输业：公交车，出租车，飞机，火车，轮船。

房地产开发分很多种：酒店、商场，住宅小区，办公写字楼、汽车站等都是属于房地产开发。居住建筑和公共建筑，其中住宅性质的房子属于居住建筑，会所，商铺等属于公共建筑。

超级- 144 - 市场、交易市场等。（4）旅馆房地产：是指供顾客住宿使用的房地产，包括宾馆、酒店、度假村、旅店、招待所等。（5）餐饮房地产：是指供顾客用餐使用的房地产，包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等。

如果先立项，自产自销，不属于房地产开发。但是城市用地，单纯盖酒店大楼的不能实现利益最大化，除非政府行为。

从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地；从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括商业（含旅游商业用地）用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。

酒店的房产证是商业服务，别墅的房产证为住宅。同一块土地上即有住宅又有商业服务，这是正常的，比如商住一体楼，房产证不同，土地使用年限也不同。

房屋用途登记为：成套住宅、住宅、居住、公寓、酒店式公寓、单身公寓，房屋用途为“住宅”。房屋用途登记为：商业、网点、会所、办公、写字楼、公寓式酒店、仓储，该房屋用途为“非住宅”。

房产证上的用途根据规划不同可分为五种用途：酒店式公寓用途；住宅使用用途；商住房用途；商用用途：公共建设房用途。其中只有商住房用途的和商用用途的房屋，是可以办理相关的营业执照的。

房产证上商业用途是指该土地为商业用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。

1、肯定是房地产！酒店是前台主管.1200固定工资。

2、同属服务业，接触的都是有钱人比较多，但是房地产业比较讲究人脉关系，酒店业讲究时间经验，倒是酒店里面的医疗所适合你发展。工作轻松，待遇又好，工作环境清净，事情也比较少，提供的医护服务只是属配套性质。可以考虑。

3、自己创业，要看你手上资金多少。酒店投入资金太大。建议做房地产销售，可以找个代理公司做起，考虑到自己创业就要多积累开发公司人脉，便于以后能够接到项目。创业做代理公司投入比较小，只要有好项目基本稳赚不赔的。

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