家庭式酒店公寓（家庭公寓式酒店在哪订）

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酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和投资两大功效，但其本质仍然是公寓。

（图片来源网络，侵删）

酒店式服务公寓，最早始于1994年欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理“，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅“。

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和投资两大功效，但其本质仍然是公寓。

酒店式公寓一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用和“投资两大功效，但其本质仍然是公寓。

（图片来源网络，侵删）

酒店式公寓投资、自主都不错，其出租的回报率会比较高。因为这类住宅地理位置优越、装修规格高、物业服务好等优点，受到很多租客的欢迎。

月租酒店式公寓拥有较为鲜明的个性，符合大多数人的要求，而且随着时代的不断发展，月租酒店式公寓长租也变得比较流行了。另外，酒店式公寓在装修上也有明显的不同，可以给消费者带来新鲜感。

租酒店式公寓好不好优点酒店式公寓一般都是在Cbd商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。

酒店式公寓优点是便宜，单价都比同地段的便宜，总价低、投资灵活。

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1、入住公寓式酒店后，您可以享受以下优势：宽敞的空间：公寓式酒店的房间通常比普通酒店的房间更大，您可以在房间内自由活动，做饭、休息、工作等。

2、酒店式公寓是一种集住宿、餐饮、娱乐、商务等多种功能于一体的公寓式酒店，其房间装修、设施、服务等均与星级酒店相当。酒店式公寓通常提供短租住宿服务，是商务出差、旅游度假、临时居住等人群的理想选择。

3、公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业，已悄然崛起。

4、所谓公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。

用地性质不同：酒店式公寓的用地性质属于商业用地，而普通住宅的用地性质属于住宅用地。产权性质不同：酒店式公寓属于商业所用的，是属于商住两用型公寓性质的产权，而普通住宅是居住使用的，属于住宅性质的产权。

酒店式公寓交易税费酒店式公寓买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。以一套现在总价150万元的酒店式公寓(1年前上手购房发票金额100万元)，当你转让时，你(卖方)需缴过户税收为27万元。

酒店式公寓和普通住宅的区别区别一：产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅贵30%左右。酒店式公寓和普通住宅的区别区别二：房屋性质不同。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。

土地使用性质不同。酒店式公寓的用地属于商业用地，普通住宅的用地属于居住用地。产权不同。酒店式公寓属于商用，属于商住两用公寓的产权，普通住宅属于住宅产权。

，酒店式公寓：指物业的管理形式引进酒店服务模式，而其物业性质为住宅类。负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。

酒店式公寓能否买卖呢？接下来我将带领大伙来一探究竟。酒店式公寓和普通住宅有哪些区别产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。产权年限不同。

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