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酒店式公寓投资前景如何
买酒店式公寓合不合适主要看个人的需求，有住宅型的也有商业型的，如果投资可以选择商业型的酒店式公寓。它的回报率主要体现在房价与房租这两方面，只要房价增长幅度比较大，那就具有投资的价值。
面积小的酒店式公寓，投入门槛低，出租率高。据统计，小面积公寓初期租金回报率可达约4%以上，后续配套成熟期回报率更是可达6-8%；最好楼下有商业。
第我们国家的旅游业现在发展很快，各个地区的旅游景点，年年创出新高，在这样的背景下，投资酒店式公寓的外部条件基本可以满足了，人流量应该没什么问题，所以这方面的投资应该前景不错。
郴州中伟盈丰国际酒店公寓可以投资吗
好。环境好：郴州中伟盈丰国际房子特点为三阳台格局，视野开阔，明厨明卫，套式主卧，独立卫浴，是集商业休闲与高层住宅为一体的高尚社区。
盈丰国际位于郴州市北湖区南岭大道与香雪西路交汇处（原五岭驾校），目前参考均价：7000元/平米，产权年限：普通住宅：70年。
盈丰国际位于郴州市北湖区南岭大道与香雪西路交汇处（原五岭驾校）。项目规划面积26641平米，建筑面积188702平米，规划户数728户，建筑类型为：小高层，高层，板楼，物业类型为：住宅。
郴州盈丰国际产权年限：普通住宅：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。盈丰国际位于郴州市北湖区南岭大道与香雪西路交汇处（原五岭驾校），由中伟集团开发，物业公司是碧桂园物业。
盈丰国际楼盘，由中伟集团开发，目前楼盘参考均价：7000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，商场超市，品牌地产，小户型，综合体，早教机构，医疗配套，美食云集，购物中心。
盈丰国际楼盘，位于郴州市北湖区南岭大道与香雪西路交汇处（原五岭驾校）。盈丰国际楼盘，由中伟集团开发，目前楼盘参考均价：7000元/平米。
酒店式公寓酒店式公寓投资前景如何
既可以投资又可以自用 酒店式公寓结合了传统酒店、传统公寓的优势，既可以自用，又可以投资，因此深受商业人士的青睐和喜欢。
所以从这点来说投资酒店式公寓投资很不错，第我们在投资投资酒店式公寓的时候，办理营业手续会比较快，因为我国从前年开始，对于此类的营业办理手续，减少很多程序，政策上比较支持，特别是一些旅游城市，还会开通绿色通道。
酒店式公寓投资价值投资不多市场上公寓面积大小和地段千差万别，最小的户型35平米左右，大概25万就可以买一套，投资的门槛很低。
由于目前市场存在比较大的需求，所以其投资前景还是非常值得期待的。随着经济社会发展，酒店式公寓也将会成成为部分中小型公司的优选。同时，国内大、中城市的一等商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。
居住功能差：一些改造的小户型酒店式公寓，户型单一，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
酒店式公寓投资价值大吗目前投资还可以，所有的投资都是要考虑回报的，计算一下你的收益率。国际上有一个简单评判一个投资是否成功的公式。就是在15年内收回成本。
租一层公寓开酒店利润
工资从3000-5000块钱不等，也就是说大约3万多块钱，水电、税费、杂费等费用大约1万元。最后，总的利润大约有4万元。每年的利润有好几十万。
开旅馆的收益整体上来看还是比较可观的，行情还是比较好的，通常一个月大概纯收入大概在5000元左右。当然，要是在大学城附近开旅馆，则每月的纯收益可能会更高，因为其主要客户群体为周边院校的大学生。
—30间，控制5—30万左右，利润十分高。只有水电、租金、维修和税务问题。主要程序有特种作业许可证和消防许可证。其余的都很容易处理。
长租公寓、酒店利润的本质都是赚取房东与住客之间的房租差。物业的租金水平也是衡量一个项目是否立项的关键性因素。房租有优势的酒店、长租项目，后期的盈利压力较小。长租公寓的运营成本主要是人力和销售费用。
总的来说，开酒店的利润可以非常可观，但是需要投入大量资金和人力，并且需要注意控制成本和提高收入。如果管理得当，酒店经营利润可以非常稳定和可持续。酒店经营成本包括人力成本、物料成本、能源成本、房租和税费等方面。
一个100间的大众酒店，平均售价乘以入住率，再乘以客房数量，再乘以一年365天，假设酒店的平均售价是250，它的平均入住率呢是80%。
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